1. 招标条件

本招标项目五指山市乡村振兴茶旅融合建设项目（施工）已由以五审批(2024)143号批准建设，招标人(项目业主)为五指山市农业投资发展集团有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目五指山市乡村振兴茶旅融合建设项目（施工）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

五指山市乡村振兴茶旅融合建设项目（施工）：

2.1 建设地点: 五指山市东南部水满乡镇区东部

2.2 建设内容及规模: 项目共涉及五个地块，总用地面积85779m2，总建筑面积108818m2，其中地上总建筑面积93904m2，地下总建筑面积14914m2。该项目打造五指山现代农业智慧茶园，提质增效改造茶园1.2万亩，打造约41亩休闲茶农业体验区;建设茶初加工厂房面积约31381m2，农产品冷藏面积约3141m2:新建茶园集散地及配套工程，规模为60573m2:建设小型垃圾收集站1座，转运量为8.8吨/日:改造道路长约5.1km;建设停车位559个，充电桩84个;完善区域配套基础设施，农业智慧化建设(灌溉用水管理、施肥管理、病虫害防治等)，土地平整，堡坎、沟渠及智慧化配套基础设施设备等具体内容如下: (1)五指山现代农业智慧茶园提质增效改造茶园1.2万亩，进行现有茶园土地平整堡坎、沟渠及灌溉设施建设。农业智能化平台建设，包括灌溉用水管理、施肥管理、病虫害防治等。智慧农业管理系统、智慧水务平台、农业数据中心建设、园区管理平台、建筑光伏一体化设计、电动汽车充电桩设计。(2)休闲茶农业体验区 打造约41亩休闲茶农业体验区，包含20亩休闲茶农业体验区;茶农耕文化研学教育基地约21亩(14149m2);建设初加工厂面积约31381m2，其中茶初加工厂房面积约10958m2，特色茶产品展销用房面积约20423m2;建设农产品冷藏面积及地下车库约3141m2;完善区域配套基础设施。(3)茶园集散地及配套工程 茶园集散地及配套工程，总建设规模为60573m2。其中茶园集散地建筑规模35841m2，茶园集散地相关配套工程规模为7314m2和5645m2。茶园集散地配套地下车库面积面积约11378m2，配套地下设备用房面积面积约395 m2。 (4)环卫工程该项目拟建设小型垃圾收集站1座，转运量为8.8吨/日;新建卫生间1座，建筑面积90m/座，厕内配置环卫人员管理间、第三卫生间、节水厕具、除臭系统等设施。 (5)配套道路工程该项目市政道路及配套设施共含5条道路，全长约5.1km，均为改造道路。改造后圣水-圣山路、水满路、圣镜路、五指山路为城市次干路，双向二车道，红线宽为11m、16m，设计速度为30km/h;改造后连接线(水满路-圣水路)为城市支路，双向二车道，红线宽为6m，设计速度均为20km/h。项目主要建设内容包括建筑工程、安装工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，同步实施室外给排水工程、电气工程、道路工程、交通工程、环卫工程、绿化工程及其他附属工程等。

2.3 计划工期: 730 日历天，缺陷责任期：730日历天。

2.4 招标范围: 工程施工（按招标人提供的工程量清单及施工图与相关补充文件包含的所有工程）

2.5 招标控制价(元): 1011354050.03

2.6 质量要求: 合格

2.7 应用BIM技术: 不应用

3. 投标人资格要求

五指山市乡村振兴茶旅融合建设项目（施工）：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

联合体投标的，应满足下列要求：

（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；

（3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力;由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

注：本项目招标仅邀请通过资格预审的12家投标单位参与投标，其余投标单位不予参加，按无效投标处理。（通过资格预审的投标单位皆已发放资格预审通知书，仅限收到资格预审入围通知书的投标单位参与投标。）

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

4. 招标文件的获取

五指山市乡村振兴茶旅融合建设项目（施工）：

4.1 请于 2024年09月20日00时00分至2024年10月10日09时00分（北京时间，下同），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：800000.0元。

5. 投标文件和保证金的递交

五指山市乡村振兴茶旅融合建设项目（施工）：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年10月10日09时00分，地点为：五指山市人民政府政务服务中心（五指山市正义路）五指山市开标室1。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年10月10日09时00分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上传。（适用于网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期：2024年10月10日09时00分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》等媒介上发布。

7. 其他

7.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 中登记企业信息，然后登陆 招投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的 电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下载投标工具）制作电子版的投标文件；

7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8. 联系方式

招 标 人: 五指山市农业投资发展集团有限公司

地 址: 五指山市畅好农场花园小区5栋A单元1楼

联系人（全称）: 曾祥宽

电 话: 089832200908

招标代理机构: 中泰弘瑞（海南）项目管理有限公司

地 址: 海南省海口市龙华区金宇东路25号玉鹏大厦1单元301房

联系人（全称）: 吕工

电 话: 0898-66755991

监督部门名称: 五指山市自然资源和城乡规划建设局

电 话: 0898-86622574